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大阪府堺市の工場・倉庫・マンションの外壁塗装・部分修繕工事は
中山建装へ
工場や倉庫、マンションなどの建物は、年月とともに外壁のひび割れや鉄部のサビが進行しやすく、それを放置すると見た目の印象が悪くなるだけでなく、建物の構造や安全性にも悪影響を及ぼす可能性があります。とくに鉄部は、湿気や排気ガスによって早期に劣化が進むため、定期的な点検と適切な補修が重要です。
中山建装では、外壁塗装だけでなく、シャッター・門扉・配管などの部分補修にも丁寧に対応し、建物全体の耐久性と美観の維持に貢献します。さらに、臭いが少なく安全性の高い水性塗料の使用など、工場で働く方やマンションにお住まいの方への配慮も忘れません。
大阪府堺市での工場・倉庫・マンションの外壁塗装・部分修繕工事をご検討中の方は、中山建装にお任せください。
当社の外壁塗装が
選ばれる3つの理由
01
資格保有者が監修する、
確かな技術力
当社では、ご相談からお引渡しまで一貫して丁寧に対応しており、代表の中山が責任を持って現場を監修いたします。中山は一級塗装技能士をはじめとする複数の国家資格を保有しており、豊富な施工実績と確かな技術で、工場や倉庫などの施設に最適な高品質な塗装を実現します。 耐久性・安全性・美観を兼ね備えた仕上がりをご提供し、建物の長寿命化と資産価値の維持に貢献します。
一級建築塗装技能士
一級建築施工管理技士
マンション改修
塗装技能士1級
雨漏り鑑定士
一般建築物石綿含有
建材調査者
外壁仕上一級技能者
02
塗料の性能を引き出す、
徹底した下地処理
外壁塗装の品質は、下地処理で決まると言っても過言ではありません。高圧洗浄やひび割れ補修、旧塗膜の除去などを徹底することで、塗料が塗装面としっかり密着し、仕上がりが美しく長持ちします。これにより、防水性や耐久性、低汚染性など、塗料本来の機能が最大限に発揮されます。下地処理が不十分だと、どんなに高性能な塗料でも効果が半減し、早期の剥がれやトラブルの原因になります。だからこそ、施工前の下地処理は、長く美しい外壁を保つための大切な工程です。
劣化状況に応じて、
適切な下地処理を施しています
高圧洗浄
はじめに、高圧洗浄で汚れや古い塗膜を洗い流します。汚れをしっかりと落とすことで、塗料と塗装面の密着性を高めることができます。
シーリング工事
シーリングにひび割れや剥離といった症状がみられる場合、隙間から雨水が浸入する恐れがあるため、塗装の前に補修します。
ひび割れ
ひび割れを残したまま塗装すると、早期に塗膜が剥がれたり、隙間から雨水が浸入して雨漏りの原因に繋がる恐れがあるため、徹底して補修します。
鉄部のケレン
塗装の前には、鉄部に発生したサビを工具を使用して完全に処理します。これにより、鉄部と塗料の密着性を高め、塗装が長持ちします。
03
熟練の職人による
長持ちする塗装
工場や倉庫は、排気ガスや粉塵、温度変化など特殊な環境にさらされることが多く、外壁塗装には高い耐久性と防錆性能が求められます。当社の熟練職人は、こうした環境に対応できる最適な塗料選定と下地処理を徹底し、塗料の性能を最大限に引き出します。防錆性や耐候性を高めることで、設備の劣化を防ぎ、結果としてメンテナンスの手間やコスト削減にもつながります。また、細部まで塗膜の厚みを均一に保ち、ムラなく塗ることで、長期間にわたり安心して使用できる外壁を実現。熟練職人の技術力で、工場の安全性と美観をしっかりと守ります。
耐久性・機能性で選ぶ外壁塗料
定期的なメンテナンスに
コスモシリコン
強靭な塗膜により高い耐候性と防汚性を実現し、カビや藻の発生も抑えて美観を維持します。水性・無鉛で低臭のため、安全性にも配慮された塗料です。
ラジカル制御で高耐候
アレスダイナミックTOP
膜劣化の主因である「ラジカル」の発生を抑える先進技術を採用し、フッ素塗料に迫る高耐候性を実現。超低汚染・防カビ・防藻性に優れ、長期間美観を維持できます。
超長期耐久の無機塗料
アレスダイナミックMUKI
無機の高耐候性と有機の柔軟性を融合したハイブリッド塗料。約20年と長期的に建物を保護します。固い無機成分ながら弾性下地にも追従し、ひび割れのリスクがある外壁にも適応。
工事中も、業務への影響を最小限に抑えます！
お客様の業務に支障が出ないよう、工期や安全面には最大限の配慮をもって工事を進めています。
稼働中の工場や倉庫での塗装工事は、スケジュールや作業エリアの調整が重要になりますが、事前の打ち合わせから丁寧に対応し、ご負担の少ない施工を心がけております。
些細なことでも結構ですので、どうぞ遠慮なくご相談ください。
大阪府堺市の大規模修繕工事の
ご依頼をいただいています工場・倉庫・マンションの施工事例
部分的な修繕工事も対応可能
外装の部分修繕
外壁は風雨や紫外線の影響で、ひび割れや塗膜の剥がれが起きやすい箇所です。必要に応じて部分塗装や張り替えを行い、美観と防水性能を回復します。建物全体の劣化を抑え、維持管理コストの軽減につながります。
配管・ダクトまわり
配管やダクト周辺のサビをそのままにしておくと、故障や事故のリスクが高まります。定期的な防錆塗装でしっかりと対策を行うことが大切です。
鉄部（柱・梁・階段など）
柱・梁・階段などの鉄部は、外気や湿気、薬品等の影響により腐食が進行しやすい部位です。適切なケレン作業、防錆処理、塗装を行うことで、構造体としての強度と耐久性を維持します。
門扉
金属製の門扉はサビや蝶番の劣化、開閉不良が生じやすい部分です。再塗装や部品の交換で、見た目と操作性の両方を回復します。施設の第一印象を良くし、防犯性や安全性も向上します。
フェンス
長期間の風雨や外的衝撃で、傾きや破損、サビが目立ちやすくなります。部分交換や補強により、機能と景観の両立を図ります。敷地の境界線を明確に保ち、防犯・安全性の確保にも貢献します。
シャッター
開閉の頻度や気温差、サビの影響で動作不良や塗膜劣化が進行します。再塗装や可動部の修繕により、スムーズな使用感を取り戻します。業務効率とセキュリティ性の維持につながります。
雨どい
落ち葉の詰まりや、日射・寒暖差での割れ・外れが起こりやすい箇所です。詰まりの除去や破損部分の交換により、排水機能を回復します。外壁や内部への雨水侵入を防ぎ、構造劣化を防止します。
シーリング
紫外線や気温差によって硬化・ひび割れが進行し、隙間ができやすくなります。劣化部の撤去後、打ち替えまたは打ち増しで密閉性を回復します。雨水や外気の侵入を防ぎ、建物の耐久性を保ちます。
キュービクル・架台
屋外設置されることが多く、塗装の劣化やサビが発生しやすい設備です。サビ落とし（ケレン）と再塗装で、機器をしっかり保護します。設備の寿命を延ばし、安全性・機能性を長く維持できます。
小規模修繕工事もお任せください。
建物の劣化は、早めに気づいて手を打つことが何より大切ですが、実際には、忙しい日常の中で細かな不具合に気づくのは難しいものです。当社では、そうした“見落とされがちな劣化”をプロの目でしっかり見極め、必要な対処をわかりやすくご提案しています。
部分的な修繕でも、どうぞお気軽にご相談ください。
1980年代以前に建設された
工場・倉庫などの施設ご担当者様へ
工場・倉庫のアスベスト対策
古い工場や倉庫にはアスベストが使用されている可能性があり、適切な対策が必要です。
当社ではアスベストに関する専門知識を持ったスタッフが、
安全かつ確実にアスベストの調査・除去を行います。
スクロールできます
| 使用箇所 | 建材 | 主な使用場所 |
|---|---|---|
| 屋根・外壁 | スレートボード、 波形スレート | 工場、倉庫の外壁・屋根 |
| 配管・ダクト | 石綿含有断熱材・保温材 | ボイラー周辺、蒸気管 |
| 天井・壁 | 吹付けアスベスト | ボイラー室、機械室、 地下駐車場 |
| 鉄骨 | 石綿含有耐火被覆材 | 梁、柱の耐火被覆 |
一般建築物石綿含有建材調査者の
中山にお任せください
石綿（アスベスト）はその微細な繊維が人体に重大な健康被害をもたらすことから、法令に則った厳密な調査が不可欠です。
調査後は、調査結果に基づく適切な除去・封じ込め措置をご提案いたします。
アスベスト含有が懸念される工場・倉庫のご担当者様は、まずはご相談ください。
