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大阪府堺市中区 K様邸 屋根塗装・外壁塗装工事の続きです！
前回の現場レポートでは、付帯部 破風板の下塗り〜上塗りまでをお伝えしました。

前回の現場レポートはこちらの「補修後の破風板を下塗り〜上塗りまで行いました！｜大阪府堺市中区」をご覧ください。

本日は、屋根 縁切り タスペーサー設置・棟板金釘補強・スレートひび割れ補修をレポートします！

屋根塗装の縁切りを行いました。
スレートは重なりのところの隙間が狭いので、塗装する前に縁切りが必要です。

縁切りとはスレートの重なりにある隙間を塗装後も確保するための作業のことです。
以前はカッターやスクレーパーなどで塗装後に塗膜を切り込んで隙間を作っていましたが、今ではタスペーサーという縁切り専用部材を設置するのが主流になっています。

タスペーサーは上の写真のように、黒いポリカーボネート製の板です。
厚みは2mmくらいで、スレートの重なりのところに差し込みます。

そうすることでタスペーサーの厚み分だけスレートが浮き上がり、塗装後の塗膜で密閉してしまうのを防ぐことができます。

タスペーサー設置後も前に出っ張ってこないので、塗装後も目立たずに見栄えに影響しません。
日が経つとタスペーサーが抜け落ちてしまうこともありますが、しっかり隙間を確保された状態なため、その後に塗膜で隙間を塞いでしまうことはありませんのでご安心ください。

タスペーサーの重要性　～雨漏りから屋根を守る、タスペーサーとは

スレートにひび割れがありましたので、塗装前に補修を行なっておきます。
ひび割れはウレタン系のシーリングを打設しました。

スレートは厚みが5mmほど、年数が経ち塗装が劣化していると水を吸って脆弱してくるため、このようにヒビが入ってしまうことがあります。

まだ、分離するほど割れていなければシーリングで簡単に補修できます。
完全に割れてしまうと、破片がどこかに飛ばされてしまうことがあり、完全に元の形に補修することができなくなってしまいます。

破片が飛散すると危ないですので、屋根は10年を目安に点検と必要に応じてメンテナンスすることをおすすめします！

屋根塗装をご検討していただく劣化症状

続いて棟板金の釘補強をレポートします！
棟板金は経年劣化から釘が抜けかけていました。
ケースによっては釘が抜け落ちてしまっていることもあります。

風に煽られるところです。
しっかり固定するように、釘を再打ち込みして補強しました。

釘穴から水が入り込むと下地が腐食します。
釘を打ち込んでも効いていなさそうな場合は、下地ごと交換しなければなりません。

棟板金は台風シーズンの7月〜10月に被害が多い部位です。
大きな部材ですので、風に飛ばされるととても危険です。
まわりの建物や車などにぶつかると傷つけてしまい、人に当たってしまったら大変な事故です。

棟板金工事の手順を解説!台風被害から屋根を守る修理方法とは

毎年棟板金が外れてしまう被害が発生しております。
屋根は状態が見えにくい場所ですので、しばらくメンテナンスされていない方は、一度屋根を専門業者に見てもらいましょう！

中山建装では建物診断や見積もりを無料で実施しております。
建物の状態や必要な工事、今後のメンテナンスなど、詳しく、かつわかりやすくお伝えさせていただきます。

建物の現状に合わせ、お客様のご要望に沿って最適な工事プランをご提案いたします。
アフターフォローも実施しておりますので、お客様の大事な建物の維持管理を長くサポートさせていただきます。

建物のメンテナンスのことで何かお困りのことがありましたら、ぜひ中山建装にお任せください！

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