塗装が必要な劣化症状とは？木部の腐食に気をつけて！堺市S様邸 外壁塗装工事前の様子
投稿日：2023年4月15日
大阪府堺市のS様より外壁塗装工事のご依頼をいただきました！
本日は施工前と塗装が必要な劣化症状をお伝えします！
はじめてお住まいのメンテナンス工事を行う方はこちらの「住宅工事が初めての方へ」をご覧ください。
【汚れの付着とコーキングの劣化】
本日は施工前をご紹介します。
メンテナンスが必要な時期になってくると色々な劣化症状が確認できます。
汚れの目立ちもメンテナンスが必要なサインの一つです。
元々外壁は汚れがつきにくい性能を備えていますが、それも経年劣化で低下してきます。
S様邸の外壁はコケも付着しておりましたので、塗り替えが必要な状態でした。
外壁の目地はひび割れが生じており、コーキングのメンテナンスも必要です。
ひび割れが生じていると水が壁内に入りやすくなりますので、塗装工事と一緒にメンテナンスしていきます。
劣化症状についてはこちらの「こんな症状には要注意」をご覧ください。
【木部は腐食に注意！】
S様邸では造作のフェンスと扉が設置されていました。
木部は塗装が古くなっていると腐食を起こす恐れがあります。
もし、腐食してしまった場合、塗装だけで対応することは難しく、補修や新しく造作し直さなければいけなくなるため、腐食を起こす前に塗装することが大切です。
フェンスの裏は植栽もあるため、コケが付着していました。
今回はこちらの造作部材も一緒に塗装していきます！
それでは本日の現場レポートはここまでです。
長く建物を維持していくためには、定期的なメンテナンスが必要です。
メンテナンスを怠ると建物の老朽化が早まってしまいますので、劣化が進む前にメンテナンスをしましょう！
中山建装は無料で建物診断を行っておりますので、メンテナンスをお考えの方はお気軽にご相談ください！
無料診断についてはこちらの「屋根・外壁0円診断」をご覧ください。
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