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大阪府堺市のO様から屋根塗装・外壁塗装工事のご依頼をいただきました。
O様邸はモルタル外壁に、スレート屋根のお家です。

劣化調査では屋根の苔や色褪せ、外壁のクラックが気になりました。
敷地を囲う塀も経年で汚れが目立っていましたので、こちらもご一緒に塗装させていただきました。

無事に工事が完了しましたので、こちらでは施工事例をご紹介いたします。

スレートの色褪せ・苔の付着・棟板金の錆と釘抜け

スレートは経年劣化で全体的に色褪せ、苔も繁殖していました。
継ぎ目を覆う棟板金も錆びてしまっており、釘が抜けていました。

全体的に洗浄して汚れや苔を落としてから、釘が抜けている棟板金を補強しました。
棟板金は風にあおられて飛ばされてしまうことがありますので、定期的に状態をチェックし、必要に応じてメンテナンスすることが大事です。

複数箇所で発生していたクラックを補修

モルタル外壁は硬質な素材なので、経年でクラックが生じやすいです。
クラックは複数箇所で発生していたため、塗装前にシーリングを打って補修しました。

クラックには「ヘアクラック」と「構造クラック」の2つがあります。
構造クラックは耐震性に関わる緊急性の高い症状ですので、そのままにせずに、早めの対処をおすすめします。

外壁はラジカル制御型塗料アレスダイナミックTOPを使用しました

クラックを補修後、下塗りしてからアレスダイナミックTOPで外壁を仕上げました。
アレスダイナミックTOPはラジカル制御型塗料で、紫外線に対して優れた耐久性を発揮します。

ラジカルとは劣化因子のことです。
塗膜の樹脂結合を破壊するものですが、アレスダイナミックTOPは特殊な酸化チタンを配合することで、ラジカルの発生を抑制しています。
塗り替えサイクルを延ばすことができ、定期的な塗装にかかるコストの負担を軽くできます。

屋根は遮熱塗料のアレスクールSiを採用しました！

屋根は太陽の熱を強く受けるため、温度上昇対策に遮熱塗料のアレスクールSiを採用しました。
気温が上がる夏の屋根表面温度は80℃にも上がることがあり、その熱は室内にまで伝わってきます。

アレスクールは遮熱塗料ですので、熱の元となる近赤外線を効率よく反射して、表面温度の上昇を抑制できます。
その効果から熱の伝わりも抑えられ、室内環境の安定化やエアコンにかかる負荷の低減により、電気代の節約にも期待できます。

O様邸では、錆びた鉄部には入念にケレンを行ってから錆止めを塗っています。
また、ベランダはトップコートを塗って防水性を高めました。

無事にお引き渡しができ、工事の出来栄えにもご満足していただけました。
今後も定期的にお伺いさせていただきますので、これからもよろしくお願いいたします。

この度は弊社に工事のご依頼をくださり、誠にありがとうございました。

アフターフォローについてはこちらの「定期訪問サポート」をご覧ください。

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