大阪府堺市の外壁塗装・屋根塗装なら（株）中山建装へ｜無料見積もり実施中！口コミでも評判の塗装専門店。雨漏り修理他

大阪府堺市南区 N様邸 外壁塗装工事の続きをご紹介します。
前回の現場レポートでは、縦樋の塗装をレポートしました。

前回の現場レポートはこちらの「色褪せた縦樋をブラウンで塗装しました！塗り残しにはご注意ください！｜大阪府堺市南区」をご覧ください。

本日はベランダ防水工事をレポートします！

N様邸ではベランダ防水工事も行わせていただきました。
床にコンクリートが打たれている工法でして、この下に防水紙が敷設されています。

コンクリートには数本ひび割れが発生している状態です。
ここから水が流れ込んでしまい、コンクリートと防水紙との間に水が滞留してしまいます。

意外と気づかないうちに劣化が進んでしまう工法ですので、突然雨漏りが発生することもあります。
ベランダの下はお部屋がありますので、ここから雨漏りがあるとお部屋にまで被害を与えてしまいます。

また、雨漏りは建物に甚大な被害を与えます。
修理コストも高くなる傾向にありますので、気になる症状がある場合は、そのまま放置しないようにしてください。

中山建装では雨漏り調査・修理工事も承っております。
少しでも疑わしい症状がありましたら早めにご相談ください！

雨漏りスピード補修

ベランダには室外機がありますので、架台に載せました。
ここの施工では、エアコンを使うと室外機から水が垂れてきてしまうので、この間はエコアンのご使用を控えていただくようにお願いしています。

今回はトップコートを塗りますので、下地への接着力を高めるためにプライマーで下塗りしています。
コンクリートは塗料が浸透しやすいので、必要な塗膜厚を確保できているか、確認しながら施工しました。

工事のご質問についてはこちらの「よくあるご質問」もご参考にしてください。

下塗りができたら、仕上げにトップコートを塗ります。
トップコートはウレタン防水やFRP防水にも使用するコーティング材です。

トップコートは主に防水層を保護する役割があります。
トップコートにはカラーバリエーションがありますので、お好みの色を選択できます。

トップコートは立ち上がりも含めて端部から塗り始めています。
入隅や出隅は塗料が付きづらいですので、よく塗り込むことが大事です！

トップコートを塗り終えて一日乾燥させたら、室外機を架台から降ろして工事完了です。
防水性の向上はもちろんですが、見栄えもきれいになりました。

屋上やベランダなど雨ざらしになるところは、水が染み込まないように防水が施されています。
この防水は永続的なものではなく、年数の経過で劣化してきます。

防水されているところは雨漏りに繋がりやすいですので、定期的に点検とメンテナンスが大事です。
トップコートは5年目あたりが塗り替え時期となりますので、これくらいの年数が経っていましたら、一度専門業者に状態を見てもらいましょう。

中山建装では防水工事にも対応しております。
建物診断や見積もりは無料で実施しておりますので、建物のメンテナンスのことでなにかお困りのことがありましたらお気軽にご相談ください。

建物診断ではお客様にも立ち合いをお願いして、実際に症状を見てもらいながら建物の現状や必要な工事について詳しくご説明させていただきます。

お客様のご期待に応える高品質な工事をご提供いたしますので、これから建物のメンテナンスをご検討中の方は、ぜひ当店にお任せください！

無料診断についてはこちらの「屋根・外壁0円診断」をご覧ください。

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大阪府堺市で、塗装工事、屋根工事のことなら、中山建装へお気軽にご相談ください。

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