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大阪府堺市中区 K様邸 屋根塗装・外壁塗装工事の続きです！
前回の現場レポートでは、下地処理高圧洗浄と外壁目地シーリング打ち替え工事をお伝えしました。

前回の現場レポートはこちらの「大阪府堺市中区｜塗装前の下地処理 高圧洗浄と外壁目地シーリング打ち替え工事 オートンイクシード」をご覧ください。

本日は、開口部のシーリング増し打ち工事をレポートします！

前回に引き続き、シーリング工事の続きをご紹介します！
本日は開口部のシーリング工事です。

こちらは施工前の玄関です。
経年劣化でシーリングが変色し、ひび割れていました。

玄関と窓の開口部は、外壁目地で実施した打ち替え工法ではなく、増し打ち工法で施工します。
増し打ち工法は既存シーリングを残し、その上に新しいシーリングを充填する工法です。

増し打ち工法で実施する理由は、一つに開口部は水が入りやすい構造であることです。
もう一つは、壁内にある防水紙や防水テープを傷つけてしまうのを避けるためです。

開口部は水が入りやすい構造なため、もしシーリングを剥がす際にカッターの刃で防水紙や防水テープを傷つけてしまったら、雨漏りのリスクをグッと高めてしまいます。

開口部は水の侵入リスクが高いため、増し打ち工法で安全策をとっています。
まったくシーリングを撤去しないというわけではなく、剥がせる部分は剥がしてから、その上にプライマーで下塗りします。

シーリング増し打ち工法については以下の記事で解説しております。

コーキング工事の工法「打ち替え」と「増し打ち」はどっちがいい？メリット・デメリットを解説

シーリングは高耐久なオートンイクシードを使用しています。
オートンイクシードは外壁目地にも使用しました。

オートンイクシードは可塑剤を配合せずに、長期間にわたって柔軟性を維持できる特徴があります。
通常のシーリングは可塑剤で柔軟性を持たせていますが、その可塑剤は紫外線や熱の影響を受けることで流出し、性能を低下させます。

経年劣化したシーリングは硬質化が進んで弾力性を失い、ひび割れてきたり、剥がれてきたりします。
オートンイクシードの耐久性は20〜30年ほどと、通常の耐用年数10年よりもはるかに長寿命で、長く建物の防水性を保つことができます。

オートンイクシードについては以下の記事でご紹介しております。

オートンイクシード

シーリング充填後、ヘラで表面を均して見栄えを整えます。
コーキングガンで打設したままだと、表面がガタガタですので、最後にヘラを使ってきれいに均すことが大事です。

シーリングの形を整える際に横に伸び広がりますので、外壁にくっつかないように注意が必要です。
シーリングは後で拭き取れますが、粘り気が強いので、拭き取るのが少し大変です。
なるべく手間を増やさないように、手際良く、かつ丁寧に仕上げる必要があります。

シーリングの表面を整えたら、養生のマスキングテープを剥がして完了です。
マスキングテープにも粘着力に種類があります。
あまりに粘着が強いと貼った面が傷んでしまうので、シーリング工事ではシーリング専用のマスキングテープを使用しています。

塗り替えが必要になってくる時期には、シーリングも同じようにメンテナンスが必要な状態です。
塗装と作業が重なりますので、塗装とご一緒にシーリングもメンテナンスを行いください。

中山建装では建物診断や見積もりを無料で実施しております。
大切な建物を長くご使用いただくためには、定期的な点検とメンテナンスが不可欠です。
建物の状態を踏まえ、お客様のご要望に沿って最適な工事プランをご提案いたしますので、何かお困りのことがありましたらお気軽にご相談ください！

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