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大阪府堺市中区 K様邸 屋根塗装・外壁塗装工事の続きです！
前回の現場レポートでは、屋根塗装 縁切り タスペーサー設置と棟板金釘補強・スレートひび割れまでをお伝えしました。

前回の現場レポートはこちらの「大阪府堺市中区｜屋根 縁切り タスペーサー設置・棟板金釘補強・スレートひび割れ補修を実施しました」をご覧ください。

本日は、前回に引き続き、屋根板金の補強とシーリング処理をレポートします！

前回の現場レポートでは、棟板金を止めている釘の補強をレポートしました。
抜けかけていた釘はこのように再度打ち込んで補強しました。

釘が抜けている箇所は新しい釘を打っています。
もし、釘を打ち込んでも下地に効いていなさそうな場合は、下地からやり直す必要があります。

棟板金は風の煽りで飛ばされてしまう被害が多く発生しています。
特に7〜10月の台風シーズンは被害に遭いやすいですので、しばらくメンテナンスされていない方は、一度専門業者に棟板金の状態を見てもらうことをおすすめします。

棟板金工事については以下の記事でご紹介しております。

棟板金工事の手順を解説!台風被害から屋根を守る修理方法とは

釘を打ち込んだだけだと水が入ってきてしまうので、仕上げにシーリングを打って隙間を塞ぎます。
一見すると隙間がないように見えますが、このようなわずかな隙間でも水は内部に入ってきます。
その浸入してきた水が下地を腐らせてしまうので、しっかりと防水しておくことが大事です。

複数の箇所で釘を打っていますので、すべてにシーリングを打ちます。
補修後に塗装するため、塗装可能なウレタン系のシーリングを使用しています。

続いて水切りの釘補強とシーリング処理までをレポートします。
ここも釘が抜けかけていました。

屋根板金には棟板金の他にも水切りという板金部材があります。
ケラバ側をケラバ水切り、軒先側を軒先水切りと呼んでいます。

呼び方は違いますが、同素材の部材です。
一般的なのは鋼板やトタン（亜鉛メッキ鋼板）が使われていますが、現在ではガルバリウム鋼板も多く普及してきています。

同じように釘を打ち込んでおきます。
釘を打っている箇所はどうしても隙間が生じますので、この後にはシーリングで水が入らないように処置しておく必要があります。

これは屋根に限らず、建物全体に言えることです。
屋根や外壁の塗装では、このような防水性を高めるシーリング処理もとても重要な工程となっています。

ここもすべての箇所でウレタン系のシーリングを打ちました。
現時点ではシーリングの色が気になるかもしれませんが、この後に塗装しますので目立たなくなります。

シーリングは太陽の紫外線で劣化してきます。
一般的なシーリングだと10年ほどが耐用年数です。

シーリングの劣化は下地の腐食を招き、屋根板金そのものを交換しなければならなくなるリスクがあります。
屋根は特に太陽の影響を強く受けますので、屋根塗装を行う際はシーリングも新しく打ち直してください。

それでは本日の現場レポートはここまでです。
中山建装では建物診断や見積もりを無料で実施しております。

診断では建物の現状と必要な工事、今後のメンテナンスなどをわかりやすくお伝えいたします。
建物の状態を踏まえ、お客様のご要望に沿った最適な工事プランをご提案させていただきます。

アフターフォローも実施しておりますので、大切なお住まいの維持管理を長くサポートいたします。
これからお住まいのメンテナンスをお考えでしたら、ぜひ当店にお任せください！

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