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大阪府堺市中区 K様邸 屋根塗装・外壁塗装工事の続きです！
前回の現場レポートでは、付帯部 配管とベランダ裏天井、軒天井の塗装をお伝えしました。

前回の現場レポートはこちらの「大阪府堺市中区｜付帯部 配管とベランダ裏天井、軒天井を塗装しました！」をご覧ください。

本日は、付帯部 軒樋の塗装とベランダトップコート再塗装をレポートします！

付帯部 軒樋を塗装しました。軒樋は屋根から流れてくる雨水を受けるための雨樋部材です。ここで受けた雨水は集水器を経由して縦樋へと流されます。既存軒樋は経年劣化で色褪せていました。

付帯部とはいえ、外壁が塗装できれいになったときに、色褪せているところが残ると見栄えが落ちてしまいます。雨樋も付帯部に含まれる塗装では大事な部位となりますので、建物全体の美観が高まるように塗り忘れないことが大切です。

軒樋は塩ビ（塩化ビニール）が使われていますので、塗料の密着性を高めるためにケレンを入念に行いました。表面がつるつるした素材は、塗料がくっつきにくいので、密着しやすくなるようにしっかりと下地を整えてから塗装することが大切です。ケレンでも密着しにくい場合は、プライマーなどの下塗り材で下地調整しています。

下地処理後、上塗りを2回行って軒樋を仕上げます。軒樋は破風板の色に合わせてホワイトで塗装しました。年数が経過していると、軒樋から水漏れが起きていることがありますので、もし不具合があれば足場があるこのタイミングで修理もご一緒に行いください。

中山建装では雨樋修理工事にも対応しております。外装全般の工事を一括で行えますので、なにか不具合があれば、このご機会にぜひご検討してみてください。

雨樋工事についてはこちらの「雨どい工事（修理・交換）」をご覧ください。

K様邸ではベランダ防水工事も実施させていただきました。既存防水はFRP防水です。床面が汚れていましたので、洗浄後、乾かしてから全体にケレンを行って下地を整えました。

ケレン後、削った粉が残っていますので、ブロワーを使ってきれいに払いました。FRP防水は塗膜防水という工法ですので、しっかりと塗料が密着する下地に整えることが大切です。

下地処理を終えたらプライマーで下塗りします。プライマーは接着剤のように、下地への密着性を高める効果があります。入隅は塗膜が付きにくいのでしっかりと塗り込みました。

下塗りができたらトップコートを塗ります。トップコートは防水層を保護する役割があります。FRP防水やウレタン防水は防水層の耐久性を高めるためにトップコートが塗られています。どちらも耐用年数は10年ほどですが、トップコートは5年あたりに塗り替えが必要です。

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トップコートは2回塗りで仕上げました。トップコートが傷んでしまうと防水層にダメージを与えてしまいます。劣化症状が進むことで雨漏りのリスクが高まってしまうため、5年ほどの経過と、色褪せ、ひび割れなどの劣化症状が見られれば、トップコートの再塗装をご検討ください。

中山建装では防水工事にも対応しております。建物診断や見積もりは無料で実施しておりますので、建物の状態やメンテナンスのタイミングについてなど、お住まいのことでなにかお悩みがありましたらお気軽にご相談ください。

診断では実際に症状を見てもらいながら、必要なメンテナンスや今後の維持管理についてなどを詳しくご説明させていただきます！

無料診断はこちらの「屋根・外壁0円診断」をご覧ください。

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大阪府堺市で、塗装工事、屋根工事のことなら、中山建装へお気軽にご相談ください。

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