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大阪府八尾市のマンション外装工事の現場の続きをお伝えします。今回はマンションの天井部分を塗装しましたので現場レポートをご紹介していきます。上記は塗装前の写真ですが、こちらを見ての通り塗装が経年劣化により下地がうっすらとですが見えている状態でした。この状態ですと防水性はあまり期待ができませんので塗装をして保護していくことが必要です。

下地処理後、塗装を行っていきます。バルコニーだと作業スペースが狭いですので、高い場所でも届く棒にローラーを装着して塗装をしました。

続いて２回目の塗装です。塗装したところと未塗装のところを見比べると、どんなに状態が傷んでいたかがわかります。塗装は建物を綺麗にするだけが目的ではなく、建物を保護していくことも大切な役割ですので適切なタイミングで塗装することをおすすめします。

天井は屋根や外壁と比べて直接風雨にさらされないから痛みも少ないと思うかもしれませんが、風は吹き上がりますので、その風にのって雨で天井を濡らしてしまうこともあります。湿気もこもりやすいためカビやコケも発生しやすくなりますので、思いのほか劣化が進んでいることも。

マンションの塗装の下は躯体ですので、劣化してしまうと建物の耐久性や資産価値に影響を与えてしまいます。損傷が増えるほど工事費用も嵩んでしまうので、メンテナンス費用を抑えるためにも定期的に建物を点検し、適宜メンテナンスを行いましょう。

当社はマンションやアパートの塗装工事も承っております。建物のことで何かお困りのことがありましたらお気軽にご相談ください。

詳しくはこちらの「ビル・マンション等の防水工事」をご覧ください。

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