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本日は、堺市南区のM様邸より

屋根・外壁塗装工事を行うこととなりましたので、塗装前の点検時の様子について紹介させていただきます。

主に屋根・外壁・付帯部について紹介致します。

先ずは屋根ですが、全体的に経年による劣化が見られ、

特に雨樋付近が劣化やカビの発生が著しいものとなっておりました。

写真の通り、落ち葉や苔の発生によって、上手く水が流れ落ちず、滞留してしまい

屋根があふれた水ににつかってしまっていた可能性があります。

このように、長時間水にさらされている状態では劣化が早くなってしまいますので、しっかりとメンテナンスしていく必要があります。

雨樋もな同じく補修と塗装を行う予定です。

次に外壁ですが、塗装部分に目立った劣化はみられないものの、コーキングの劣化が激しく、破断が多数みられました。

破断とは、コーキング部分が真ん中で真っ二つに割れてしまう状態で、劣化としては重い状態です。

雨漏りや建物内部に深刻なダメージを与えてしまう前に打ち替える必要があります。

塗装前の状態紹介は以上となります。

M様邸はかなり長い間メンテナンスを行っていない様子でしたので、補修する必要がある箇所に漏れがないようしっかりと点検させていただきました。

次回から、工事の様子を紹介できたらと思いますので、良ければご覧ください。

当社は無料で点検を行っております。

詳しい詳細は当社HPの▶「屋根・外壁0円診断」をご覧ください。

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