現場レポート

大阪府堺市 T様邸 外装工事 施工前のベランダ防水 劣化症状のチェック

2022年3月18日更新

ベランダ防水の画像

大阪府堺市T様邸の外装工事にて、本日は施工前のベランダ防水の状態をお伝えしていきます。

防水塗装は年数が経つにつれて劣化し、水が染み込んできますので、定期的にメンテナンスを実施ください。

 

状態が悪くなっていると雨漏りを引き起こす恐れがありますので、被害が出る前にメンテナンスをしましょう。

 

当社は無料で建物診断を実施しておりますので、防水のメンテナンスが必要か知りたいという方はお気軽にご相談ください。

 

無料診断についてはこちらの「屋根・外壁0円診断」をご覧ください。

 

【トップコートのひび割れ】

ベランダ防水の画像

 

施工していくのはFRP防水です。

状態はトップコートにひび割れがありました。

 

経年劣化すると上の写真のようにひび割れを起こしますので、このような症状があればトップコートの再塗装が必要です。

劣化が進むと防水層まで痛めてしまいますので、なるべく放置しないことが大切です。

 

雨漏りについてはこちらの「雨漏りはどこから?発生場所と症状を解説」をご覧ください。

 

【色褪せと汚れの付着】

ベランダ防水の画像

 

色褪せと汚れの付着も劣化してくると現れてくる症状です。

ドレン(排水口)は汚れが溜まると劣化を早め、排水詰まりの原因となりますので、こまめに掃除をしておくことをおすすめします。

 

排水詰まりを起こすと浸水する恐れがありますのでご注意ください。

ベランダや屋上などは雨漏りを起こしやすい場所のため、状態には気をつけておきましょう。

 

雨漏りすると建物の寿命を縮めてしまいますから、適切なタイミングでメンテナンスすることが大切です。

 

防水工事についてはこちらの「屋上・ベランダ防水工事」をご覧ください。

 

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大阪府堺市で、塗装工事、屋根工事のことなら、中山建装へお気軽にご相談ください。

 

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