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外壁塗装が気になる頃になったらご一緒にご検討していただきたいのが屋根の塗装です。
屋根は建物の中でも非常に重要な構造体の一部でして、雨や風、紫外線などの影響を強く受けています。

高い場所にあることもあって劣化に気づきにくく、ついそのままになってしまっていることがよくあります。
劣化が進むと雨漏りや損傷につながるため、なるべく適切なタイミングで補修や塗装を行っていただくのが理想です。

本記事では屋根塗装をご検討していただく劣化症状をご紹介いたします。
これから屋根塗装をご計画されている方は、ぜひご参考にしてください！

屋根は日々風雨や太陽光にさらされて経年劣化していくものです。
ついそのまま劣化を放っておいてしまうと症状は悪化して大変なことに……

雨漏りにもつながるリスクの高い場所なので、劣化したままにならないように日頃が屋根の状態をチェックしましょう。

こちらでは屋根塗装をご検討していただく劣化症状をご紹介いたします。

雨や風、太陽の紫外線など外的な要因から発生します。
塗膜が劣化すると色褪せや剥がれを起こり、屋根材の素地に直接ダメージを受けるようになります。

目視で確認できる範囲です。
色褪せや塗装の剥がれなど外観から見られる症状が確認できましたら、一度専門業者に塗装が必要か状態を見てもらいましょう。

塗装が劣化すると水と一緒に汚れも染み込んできます。
水に流れたような汚れが目立つようになり、屋根の美観性を落とします。
こちらも目視で確認できる症状です。

状態を確認するために屋根に登りたくなるかもしれませんが、絶対に登らないようにしましょう。
経年劣化した屋根は非常に滑りやすくなっており、転落する危険性があります。

塗装が劣化すると保水性が強まりコケやカビが繁殖しやすくなります。
繁殖が広がると屋根の見栄えが落ちるだけでなく、さらに屋根の状態を悪くさせます。

屋根の継ぎ目にコケが生えると成長とともに屋根材を突き上げて破損させることがありますので、なるべく放置しないことが肝要です。

劣化が進行すると屋根材の破損や反りへと症状を悪化させます。
あまりに損傷が激しい場合は差し替えなどの補修が必要です。

スレートやセメント瓦などは水を吸うと脆弱化を進めます。
劣化が進むにつれて脆くなってきてしまうため、損傷を起こす前に塗装しましょう。

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化粧スレート（コロニアル・カラーベスト）の差し替えとは？

屋根にはいくつか板金部材（役物）があります。
こちらも経年劣化を起こし、歪みや浮き、サビ、釘抜け、下地の腐食などが見られます。

とくに棟板金は被害が多い場所なので要注意です。
棟板金は部分交換が可能なため、もし劣化が激しい場合や交換工事をお勧めします。

関連記事：屋根板金が浮いている？注意すべき劣化症状と被害を防ぐ対策

劣化が進んでしまうほど屋根へのダメージは大きくなってしまいます。
なるべくダメージを少なくするためにも、塗装が劣化してくるちょうどいいタイミングで塗装を行うことが大切です。

塗装の劣化過程は、

褪色→チョーキング→クラック→剥離

と進みます。

ベストなのは褪色やチョーキングが出てくる劣化初期の段階です。
この段階ならまだ素地は守られており、ダメージが少ないうちに対処できます。

これは外壁塗装も同様ですので、外観に変化が見られましたらそのままにするのではなく、塗装する時期にきているか一度専門業者に点検してもらうことをお勧めします。

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気がつきにくい屋根の劣化症状とは？定期的に点検をしましょう！

屋根は建物の中でも劣化が進みやすい場所です。
大規模工事に繋がりやすいところでもありますので、劣化の兆候を見逃さずに適切なタイミングで塗装できるようにしましょう。

・色褪せや塗装の剥がれ
・目立つ屋根の汚れ
・コケやカビの発生
・屋根材の破損や反りなどの不具合
・棟板金などの役物の不具合

こちらでご紹介した劣化症状は屋根塗装を考えていただく大事なサインです。
状態がわかりにくい症状もありますので、外観に変化が見られましたら専門業者に塗装が必要か点検してもらってください。

中山建装では建物診断や見積もりを無料で実施しております。
屋根の状態が気になっていましたら診断いたしますのでお気軽にご相談ください。

無料診断はこちらの「屋根・外壁0円診断」をご覧ください。

外壁がどんなにきれいでも屋根が汚れていると見栄えが落ちてしまいます。
これから塗装工事をご計画されている方は屋根もご一緒に塗装していただくことをお勧めします。
屋根も一緒に塗装しておけば足場代の節約になり、トータルコストの低減につながります。

足場代の節約についてはこちらから

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