施工事例

大阪府堺市 T様邸 外装工事

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施工内容外壁・屋根塗装 コーキング打ち替え サイディングボード張り替え 土間補修、ベランダ防水
塗料名屋根:アレスクールSi 外壁:アレスダイナミックTOP

大阪府堺市T様邸の外装工事が完了しました!

今回ご依頼いただいた工事は、外壁・屋根塗装、コーキング打ち替え、サイディングボード張り替え、土間補修、ベランダ防水です。

サイディングの張り替えは建物正面のベランダがあるところです。

ここは水が入ってしまっていて下地が傷んでいました。

笠木のところは劣化していると水が入ってしまうので要注意です。

また、サイディング目地のコーキングも破断している状態。

一部サイディングがひび割れているところもありました。

建物全体に劣化や破損の症状が出ていますと雨漏りのリスクが高くなり、建物の寿命を短くさせてしまいます。

なるべく劣化が進む前にメンテナンスをすることが大切です。

 

劣化症状についてはこちらの「こんな症状には要注意」をご覧ください。

 

サイディングボードの張り替えは既存サイディングを剥がした後に新しい防水紙を張りました。

壁内に水が多く入ってしまうのはよくありませんが、それでも防水紙が正常なら水がそれ以上染み込んでいくことはありません。

今回下地が傷んでしまったのは、長い期間水が入って防水紙が劣化したためです。

防水紙は下から上に張っていきます。

防水紙が重なるところは下側の防水紙が上にきてしまうと防水紙の下に水が入ってしまうため張り方に注意が必要です。

防水紙を張った後は継ぎ目のところを防水テープで密閉し、その後に下地の胴縁を取り付けてからサイディングを張っていきます。

通気工法といってサイディングと下地との間に空気層ができ、通気が取れて湿気がこもらない構造になっています。

 

サイディング工事についてはこちらから

 

サイディングを補修した後は目地コーキングを打ち替えました。

目地コーキングはサイディングの緩衝と防水の役割があります。

 

コーキングについてはこちらから

 

塗装は外壁と付帯部、屋根に行いました。

屋根には関西ペイントのアレスクールSi、外壁にはアレスダイナミックTOPで塗装しました。

アレスクールSiはシリコン樹脂の遮熱塗料です。

遮熱塗料は太陽の赤外線を反射し、温度上昇を抑える効果があります。

外壁のアレスダイナミックTOPも関西ペイントの外壁塗料で、ラジカル制御式のため、劣化を防ぎ、耐候性に優れています。

関西ペイントは大手塗料メーカーで下塗り剤も豊富に揃えている特徴があります。

塗料はメーカーや種類がたくさんあってどれを選んだらいいか迷ってしまうかもしれませんが、大手メーカーの塗料を選んでおくとまず間違いありません。

 

今回外壁に使った塗料についてはこちらの「アレスダイナミックTOP」をご覧ください。

 

今回は壁内に水が染み込んでいるなど劣化が進んでおりましたが、すべて工事させていただきましたので、今後も建物を維持していくことができます。

建物は定期的にメンテナンスをしておかないと寿命を縮めてしまいますから、不具合などが確認できましたらなるべく早めに対応することが大切です。

今後もメンテナンスのサポートをさせていただきますので、もしお困りのことがございましたらお気軽にご相談ください。

この度は工事のご依頼をいただきまして、誠にありがとうございました。

 

アフターフォローについてはこちらの「定期訪問サポート」をご覧ください。

 

“mu”

 

大阪府堺市で、塗装工事、屋根工事のことなら、中山建装へお気軽にご相談ください。

 

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