施工事例

大阪府堺市 I様邸 外壁塗装 付帯部塗装 屋上ウレタン防水塗装 外壁補修 シーリング打ち替え

  • 大阪府堺市 I様邸 外壁塗装 付帯部塗装 屋上ウレタン防水塗装 外壁補修 シーリング打ち替え

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    After

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施工内容外壁塗装 付帯部塗装 屋上ウレタン防水塗装 外壁補修 シーリング打ち替え
塗料名外壁:アレスダイナミックTOP 屋上:ウレタン防水

大阪府堺市のI様邸の工事が完了しました。

今回ご依頼いただきました工事は外壁塗装、付帯部塗装、屋上ウレタン防水塗装です。

施工前は鉄部のサビやコーキングの劣化、外壁のクラックがありました。

塗装も劣化していて汚れが目立っておりましたので、建物の美観性が落ちていました。

建物が汚れているということは塗装の性能が落ちているサインです。

防水性も落ちていますので、水が染み込んで建物の状態を悪くさせてしまいます。

 

劣化症状についてはこちらの「こんな症状には要注意」をご覧ください。

 

工事は足場を設置後、高圧洗浄を行なって建物に付着する汚れを洗い流していきました。

洗浄の後は建物が乾燥するまで日をあけてからシーリング工事を行いました。

外壁には目地が設けられていましたので、シーリングを新しく打っております。

シーリングの作業は目地の清掃を行なった後にプライマーを塗って密着性を高めておきます。

こちらの現場で使ったシーリングはオートンイクシードです。

オートンイクシードは一般的なシーリングよりも耐久性が高く長寿命です。

耐用年数は20〜30年とされていますので、耐久性の高いシーリングをご希望している方におすすめです。

シーリング工事の作業は下の現場レポートでお伝えしておりますので、ぜひこちらもご覧ください。

 

「現場レポート:大阪府堺市 I様邸 外壁目地 シーリング打ち」

 

外壁は塗装が剥がれ下地が露出しているところがありましたので、補修をしてから塗装しました。

塗装は下地に密着していないと長持ちしませんから、少しでも下地から浮いている塗膜は剥がしていきます。

不具合を起こしている塗膜を剥がした後は、シーラーで下塗りをした後に外壁と平滑になるようにモルタルを塗ります。

下塗りからモルタル塗りまでの作業は下の現場レポートをご覧ください。

 

「現場レポート:大阪府堺市 I様邸 外壁補修 下塗り〜モルタル塗り」

 

その後はフィラーを塗布してから外壁全体を下塗りをし、最後に上塗り剤で仕上げました。

外壁に使った塗料は関西ペイントのアレスダイナミックTOPです。

アレスダイナミックTOPはラジカルの発生を防ぐ性能を持っておりますので、耐候性と耐久性が高く、メンテナンスサイクルを延ばすことができます。

 

アレスダイナミックTOPについてはこちらから

 

屋上防水はウレタン防水で仕上げました。

施工前は雨漏りが起きている状態で、室内の天井は水が染みて天井ボードを痛めていました。

施工は下地処理とプライマーで下塗りをしてからウレタン防水を塗布し、トップコートを塗って仕上げました。

屋上防水が劣化していると雨漏りのリスクは高くなりますので、なるべく早めに対処しておくことが大事です。

今回防水が新しくなりましたので、これからは室内に水が染みてくる心配はありません。

 

雨漏り修理についてはこちらの「雨漏りスピード補修」をご覧ください。

 

外壁と防水の両方をメンテナンスしておりますので、これからも美観と性能を維持していくことができる仕上がりになっております。

今後もメンテナンスのサポートをさせていただきますので、もしなにかありましたらお気軽にご相談ください。

この度は工事のご依頼をいただきまして、誠にありがとうございました。

 

アフターフォローについてはこちらの「定期訪問サポート」をご覧ください。

 

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大阪府堺市で、塗装工事、屋根工事のことなら、中山建装へお気軽にご相談ください。

 

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