現場レポート

堺市南区 外壁塗装・屋根葺き替え工事 屋根の劣化症状

2021年10月4日更新

屋根施工前の状態の画像

本日の現場レポートは大阪府堺市南区のK様邸の現場をご紹介していきます。

屋根は風雨にさらされていますので、劣化もしやすい場所と言えます。

 

こちらの現場はスレートの他にトタンの屋根もあり、かなり錆がでてしまっている状態です。

鉄は錆が多くなるほど強度が低下し、最終的に朽ちてしまいます。

 

トタンの屋根が一部でも朽ちてしまうと穴が空いてしまい、そこから雨漏りを引き起こしてしまいます。

雨漏りは建物に甚大な被害を与え、修理するにも工事規模が大きくなりやすいため、できるだけ雨漏りを起こさないことが望ましいです。

 

雨漏りについてはこちらの「雨漏りスピード補修」をご覧ください。

 

屋根施工前の状態の画像

 

屋根のリフォームをご検討している方は屋根に取り付けてある棟板金の状態にも注意しておくこと。

棟板金とは屋根の棟部に取り付けてある役物のことで、この部材も経年劣化してきますので、いずれはメンテナンスをしなければいけません。

 

上記の写真のように棟板金を固定している釘が抜けてくるため、状態が悪いと強い風で飛ばされてしまうことも。

強風で飛ばされた板金が周辺の建物に当たって損傷させてしまう恐れもありますので状態には注意しておきましょう。

 

自然災害の場合は火災保険を利用して修理できることがあります。

詳しくはこちらの「火災保険を使った修繕工事」をご覧ください。

 

屋根施工前の状態の画像

 

棟板金だとコーキングの劣化にも注意しておく必要があります。

板金は何枚か継いで取り付けてありますので、接合部にはコーキングが打ってあります。

 

コーキングは太陽の紫外線などが原因して劣化してきます。

劣化したコーキングはひび割れたり、隙間をつくってしまったりするため、水が入ってきてしまいます。

 

板金の下には下地の木材があり、さらにルーフィングもあります。

水で下地が腐食し、ルーフィングの劣化も早める懸念がありますので、定期的にメンテナンスを行いましょう。

屋根の防水はルーフィングが最重要ですので、防水性を落とさないことが重要です。

 

コーキングについては「オートンイクシード」でもお伝えしておりますので、ぜひこちらもご一緒にご覧ください。

 

屋根施工前の状態の画像

 

屋根は高い場所にありますから肉眼で状態を確認するには難しいかと思います。

しかし、屋根に登ると落下する恐れがあって非常に危険なため一般の方は屋根に登らないことをお勧めします。

屋根の状態を知りたい方は専門業者に依頼して屋根を見てもらいましょう。

 

当社は無料で建物診断を行っておりますので、お家のことでなにかお困りのことがございましたらお気軽にご相談ください。

 

無料診断についてはこちらの「屋根・外壁0円診断」をご覧ください。

“mu”

 

大阪府堺市で、塗装工事、屋根工事のことなら、中山建装へお気軽にご相談ください。


大阪府堺市の外壁塗装・屋根塗装・防水リフォーム専門店

株式会社中山建装

https://nakayama-kenso.com/
住所:大阪府堺市南区御池台2丁2番2-2

お問い合わせ窓口:050-7586-3757
(9:00-18:00 土日祝も対応)

対応エリア:堺市、他

★ 地元のお客様の施工実績多数掲載!

施工実績  https://nakayama-kenso.com/case/
お客様の声 https://nakayama-kenso.com/voice/

★ 塗装工事っていくらくらいなの?見積りだけでもいいのかな?

➡一級塗装技能士の屋根、外壁の無料点検をご利用ください!
無理な営業等は一切行っておりません!

外壁屋根無料診断 https://nakayama-kenso.com/inspection/

★色を塗る前にシミュレーションしたい、塗装以外の工事方法はないの?  どんな塗料がいいの? 業者はどうやって選べばいいの?

➡ どんなご質問でもお気軽にお問い合わせください!
お問い合わせ https://nakayama-kenso.com/contact/


豊富な経験と国家資格を持った技術者が
責任をもって対応します!

  • 一級塗装技能士

    国家資格一級塗装技能士

  • 一級建築施工管理技士

    国家資格一級建築施工管理技士

  • 外壁劣化診断士

    外壁劣化診断士社)住宅保全推進協会

  • 管理技術者

    国土交通大臣指定資格者証交付機関
    財)建設業技術者センター管理技術者

  • 外壁仕上一級技能者

    外壁仕上一級技能者
    日本外壁仕上業協同組合連合会

  • 外壁仕上基幹技能者

    外壁仕上基幹技能者
    日本外壁仕上業協同組合連合会